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Discuz! Board › 资源 › 消防规范›住宅性能评定标准 GB/T50362-2022

住宅性能评定标准 GB/T50362-2022

7.3 建筑防火: 7.3.1 建筑防火的评定应包括建筑设计、建筑构造、消防设施、灭火救援、消防电气5个分项，满分为60分。按照本标准附录G中表G.0.2的评定指标评分。7.3.2 建筑设计（22分）的评定内容应包括：耐火等级，总平面布局，防火分区，平面布置，安全疏散。评定方法：审查消防验收意见书/消防验收备案凭证、设计文件、工程竣工验收报告、建筑构件质量证明文件及现场核查。7.3.3 建筑构造（13分）的评; 2024-12-6 15:37

7.4 燃气及电气设备安全: 7.4.1 燃气及电气设备安全的评定应包括燃气设备安全、电气设备安全两个分项，满分为37分。按照本标准附录G中表G.0.3的评定指标评分。7.4.2 燃气设备安全（12分）的评定内容应包括：燃气器具质量合格证，燃气管道安装位置及燃气设备安装场所通风措施，燃气灶具熄火保护自动关闭功能，燃气浓度报警装置，燃气设备安装质量，安装燃气装置的厨房结构防爆措施。评定方法：审阅燃气设备资料、施工验收资料; 2024-12-6 15:37

7.5 日常安全防范措施: 7.5.1 日常安全防范措施的评定应包括防盗设施、防滑防跌措施、防坠落措施3个分项，满分为29分。按照本标准附录G中表G.0.4的评定指标评分。7.5.2 防盗设施（6分）的评定内容应包括：防盗户门、有被盗隐患部位的防盗网、电子防盗等设施。评定方法：审阅产品合格证、质量验收资料和现场检查。7.5.3 防滑防跌措施（6分）的评定内容应包括：公共空间和套内空间的防滑防跌措施。评定方法：; 2024-12-6 15:37

7.6 室内污染物控制: 7.6.1 室内污染物控制的评定应包括墙体材料、防水材料、室内装修材料、室内环境污染物含量4个分项，满分为16分。按照本标准附录G中表G.0.5的评定指标评分。7.6.2 墙体材料（4分）的评定内容应包括：墙体材料放射性污染，混凝土外加剂中释放氨含量。评定方法：审阅产品合格证和墙体材料污染物含量专项检测报告，审查使用的混凝土外加剂种类和污染物含量。7.6.3 防水材料（4分）的评定内容应包; 2024-12-6 15:37

8 耐久性能: 8.1 一般规定 8.2 结构工程 8.3 地下防水工程 8.4 有防水要求的房间 8.5 屋面防水 8.6 装修工程 8.7 管线工程 8.8 设备工程 8.9 门窗 8.10 外墙保温; 2024-12-6 15:37

8.1 一般规定: 8.1.1 耐久性能的评定应包括结构工程、地下防水工程、有防水要求的房间、屋面防水、装修工程、管线工程、设备工程、门窗、外墙保温9个评定项目，满分为100分。8.1.2 住宅耐久性能的评定指标应符合本标准附录H的规定。条文说明8.1.1 本条规定了申报性能评定住宅的耐久性评定项目和满分分数。8.1.2 住宅耐久性能各分项的评定一般包括：设计要求、材料质量与性能、工程质量验收情况和现场检查情况。设计; 2024-12-6 15:37

8.2 结构工程: 8.2.1 结构工程的评定应包括勘察报告、结构设计、结构工程质量、结构位置尺寸及外观质量、结构监测数据5个分项，满分为20分。按照本标准附录H中表H.0.1的评定指标评分。8.2.2 勘察报告（4分）的评定内容应包括：勘察点数量，勘察报告中地基土与土中水侵蚀性情况。评定方法：审阅勘察报告。8.2.3 结构设计（8分）的评定内容应包括：结构设计工作年限，设计中结构耐久性构造措施。评定; 2024-12-6 15:37

8.3 地下防水工程: 8.3.1 地下防水工程的评定应包括防水设计、防水材料、防潮与防渗漏措施、地下防水工程质量4个分项，满分为15分。按照本标准附录H中表H.0.2的评定指标评分。8.3.2 防水设计（6分）的评定内容应包括：防水工程的设计工作年限，防水混凝土的抗渗等级，防水材料的性能指标要求。评定方法：审阅设计文件。8.3.3 防水材料（2分）的评定内容应包括：防水材料性能指标检验和产品认证情况。评; 2024-12-6 15:37

8.4 有防水要求的房间: 8.4.1 有防水要求的房间的评定应包括防水设计、防水材料、施工质量及验收、外观质量4个分项，满分为12分。按照本标准附录H中表H.0.3的评定指标评分。8.4.2 防水设计（3分）的评定内容应包括：防水设计要求，防水节点细部处理及要求。评定方法：审阅设计文件。8.4.3 防水材料（3分）的评定内容应包括：性能指标的检验和产品认证情况。评定方法：审阅见证取样试验记录、材料检验报告及; 2024-12-6 15:37

8.5 屋面防水: 8.5.1 屋面防水工程的评定应包括防水材料、防水工程质量、外观质量、成品保护4个分项，满分为10分。按照本标准附录H中表H.0.4的评定指标评分。8.5.2 防水材料（2分）的评定内容应包括为：防水材料的性能指标检验和产品认证情况。评定方法：审阅材料检验报告和产品认证资料。8.5.3 防水工程质量（2分）的评定内容应包括：屋面防水工程施工质量验收情况。评定方法：审阅并核查施工质量; 2024-12-6 15:37

8.6 装修工程: 8.6.1 装修工程的评定应包括装修设计、装修材料、装修工程质量3个分项，满分为10分。按照本标准附录H中表H.0.5的评定指标评分。8.6.2 装修设计（3分）的评定内容应包括：外装修设计工作年限，装修材料性能设计要求。评定方法：审阅设计文件。8.6.3 装修材料（4分）的评定内容应包括：装修材料性能检验情况。评定方法：审阅材料进场检验报告和产品认证资料。8.6.4 装修工程质量; 2024-12-6 15:37

8.7 管线工程: 8.7.1 管线工程的评定应包括管线工程设计、管线材料、管线工程施工质量3个分项，满分为7分。按照本标准附录H中表H.0.6的评定指标评分。8.7.2 管线工程设计（3分）的评定内容应包括：管线工程设计工作年限。评定方法：审阅设计文件。8.7.3 管线材料（2分）的评定内容应包括：管线材料质量。评定方法：审阅材料质量检验报告和产品认证资料。8.7.4 管线工程施工质量（2分）的评定; 2024-12-6 15:37

8.8 设备工程: 8.8.1 设备工程的评定应包括设计或选型、设备质量、设备安装质量3个分项，满分为8分。按照本标准附录H中表H.0.7的评定指标评分。8.8.2 设计或选型（4分）的评定内容应包括：设备设计工作年限，设备性能耐用设计要求。评定方法：审阅设计资料。8.8.3 设备质量（2分）的评定内容应包括：设备合格情况。评定方法：审阅产品合格证、检验报告和产品认证资料。8.8.4 设备安装质量（2; 2024-12-6 15:37

8.9 门窗: 8.9.1 门窗的评定应包括设计或选型、门窗质量、门窗安装质量、外观质量4个分项，满分为9分。按照本标准附录H中表H.0.8的评定指标评分。8.9.2 设计或选型（3分）的评定内容应包括：设计工作年限。评定方法：审阅设计资料。8.9.3 门窗质量（2分）的评定内容应包括：门窗质量检验报告，产品认证情况。评定方法：审阅相关质量验收资料，审查门窗的质量型式检验报告、产品认证资料或门窗能; 2024-12-6 15:36

8.10 外墙保温: 8.10.1 外墙保温的评定应包括系统选型、系统组成材料质量、工程实体施工质量3个分项，满分为9分。按照本标准附录H中表H.0.9的评定指标评分。8.10.2 系统选型（2分）的评定内容应包括：设计工作年限。评定方法：审阅设计文件。8.10.3 系统组成材料质量（4分）的评定内容应包括：组成材料由系统供应商提供，组成材料性能指标。评定方法：审阅相关质量合格证明文件及进场复验报告、组; 2024-12-6 15:36

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