北京市地方标准建筑消防设施维修保养规程Criteria for repairs and maintenance of fire equipment in buildingDB 11/T 1620-2019北京市市场监督管理局2019-03-27发布 2019-07-01实施
本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。
本标准由北京市公安局提出并归口。
本标准由北
5.1.1 维修
5.1.1.1 低压配电装置
维修方法：
a) 断路器合不上闸，如断开该回路负载后合闸成功，检修回路，否则应更换断路器；
b) 控制回路熔芯烧坏，应先检修控制回路，如回路正常，则更换熔芯；
c) 风机反转，检查负载端接线相序，按正确相序重新接线；
d) 低压配电箱（柜）进线孔有开口应采取封堵措施，潮湿环境中使用的配电箱（柜）应改由底
5.2.1 维修
5.2.1.1 火灾探测器、模块类、手动报警按钮、消火栓按钮等设备
维修方法：
a) 设备与底座脱落、接触不良，应重新紧固安装或增大底座与设备卡簧的接触面积；
b) 报警总线与设备底座接触不良，应重新压接报警总线，多股线应搪锡或压接线鼻；
c) 报警总线开路、接地或短路故障，应更换线路或修复故障点；
d) 火灾探测器误报火警，先检查其安装使
5.3.1 维修
5.3.1.1 消防水池水箱
维修方法：
a) 供水阀关闭不严或不能控制水流通断时，应清理阀体、更换橡胶密封或更换控制阀；
b) 组装水箱接缝处渗漏时，先泄空储水，检查箱板内、外壁，有裂纹等结构缺陷时应更换损坏箱板；接缝渗漏可在局部清理原胶层后重新施涂密封胶，并均匀紧固螺栓，达到密封胶说明书规定的凝固时间要求后再充满水观察；
c) 水位计两
5.4.1 维修
5.4.1.1 报警阀组
维修方法：
a) 水力警铃转轮不灵活、距水力警铃3.0m远处声压级小于70dB或警铃排水不畅通时，应拆下警铃盖，检修转动部件，必要时更换，铃盖紧固螺栓不应安装过紧；
b) 水力警铃频繁断续报警时，如试验放水时警铃进水管的小孔阀未出水，可使用直径不大于3mm的钢丝等疏通小孔阀，如仍未解决应打开报警阀体，清理报警阀底座的环形槽
5.5.1 维修
5.5.1.1 喷头
维修方法：
a) 喷头损坏或变形应更换同规格型号喷头，更换喷头应使用专用扳手；
b) 检查管网压力是否满足喷头工作压力，管网压力不正常时拆下喷头检查内部，如有阻塞应清理滤网。
5.5.1.2 雨淋阀组
维修方法：
a) 自动滴水球阀滴漏不止，先关闭密封补水阀、试警铃阀，然后清除异物，更换失效的阀瓣密封件
5.6.1 维修
5.6.1.1 喷头
维修方法：
a) 喷头损坏或变形应更换同规格型号喷头，宜采用端面密封或〇型圈密封,不应使用麻丝、聚四氟乙烯带或粘结剂等密封；
b) 检查管网压力是否满足喷头工作压力，管网压力不正常时拆下喷头检查内部，如有阻塞应清理滤网。
5.6.1.2 泵组
维修方法：
a) 过滤网堵塞应清洗更换过滤网，先关闭前端控制
5.7.1 维修
维修方法：
a) 遥控器不能操纵消防炮时，先检查遥控器电池电量和消防炮电源供电并确保正常，再检修自动消防炮供电接口、控制电缆端子、接插件等，应连接牢固；
b) 消防炮出口压力、射程、流量不符合设计要求时，对照设计资料从泵出口开始分段检修，排除堵塞、泄漏等情况。
5.7.2 保养
检查要求：
a) 每周检查阀门，组件、配件外观应完好，启闭应正
5.8.1 维修
5.8.1.1 泡沫比例混合装置
维修方法：
a) 比例混合器锈蚀，应拆下除锈后用清水冲洗干净，无法清除应更换；
b) 平衡式比例混合装置的平衡阀无法工作，应检查平衡阀的橡胶密封膜，如损坏宜更换同规格密封膜。
5.8.1.2 泡沫比例混合装置
维修方法：
a) 泡沫发生器无法发泡或发泡不正常，检查泡沫发生器吸气口，如有异物应
5.9.1 维修
5.9.1.1 贮存容器
维修方法：
a) 维修前应根据设计图纸等资料仔细核对防护区、瓶组、启动瓶、控制装置、触发装置和启动按钮、模块等组件的标识与逻辑位置的对应关系，防止误操作；
b) 维修保养工作可能造成误动作时，应采取插保险销、止动销或者断开控制线等措施后方可进行；维修保养后应将设备复原，确保系统进入准工作状态；
c) 压力容器及其附
