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Discuz! Board › 资源 › 消防规范›建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010

建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010

前言: 中华人民共和国国家标准建筑消防设施的维护管理Maintenance management for building fire equipmentsGB 25201-2010发布部门：中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局中国国家标准化管理委员会发布日期：2010年09月26日实施日期：2011年03月01日本标准的4.24.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的; 2024-12-7 09:18

引言: 建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。; 2024-12-7 09:18

1 范围: 本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。; 2024-12-7 09:18

2 规范性引用文件: 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 14107 消防基本术语第二部分 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 GA 767 消防; 2024-12-7 09:18

3 术语和定义: GB/T 14107 中确定的以及下列术语和定义适用于本标准。; 2024-12-7 09:18

3.1 术语: 巡查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。; 2024-12-7 09:18

3.2 定义: 检测 test 依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。; 2024-12-7 09:18

4 总则: 4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。 4.2 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保建筑消防设施正常运行。 4.3 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任，对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方; 2024-12-7 09:18

5 值班: 5.1 设有建筑消防设施的单位应根据消防设施操作使用要求制定操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施。消防控制室、具有消防配电功能的配电室，消防水泵房、防排烟机房等重要的消防设施操作控制场所，应根据工作、生产、经营特点建立值班制度，确保火灾情况下有人能按操作规程及时、正确操作建筑消防设施。; 2024-12-7 09:18

6 巡查: 6.1 一般要求 6.2 巡查内容; 2024-12-7 09:18

6.1 一般要求: 6.1.1 建筑消防设施的巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施，按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。 6.1.2 从事建筑消防设施巡查的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。 6.1.3 建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施的巡查部位、频次和内容。巡查时应填写《建筑消防设施巡查记录表》（见表C.1)。巡查时发现故障，应按第8; 2024-12-7 09:18

6.2 巡查内容: 6.2.1 消防供配电设施的巡查内容见表C.1中“消防供配电设施”部分。 6.2.2 火灾自动报警系统的巡查内容见表C.1中“火灾自动报警系统”部分。 6.2.3 电气火灾监控系统的巡查内容见表C. 1中“电气火灾监控系统”部分。 6.2.4 可燃气体探测报警系统的巡查内容见表C.1中“可燃气体探测报警系统&rdq; 2024-12-7 09:18

7 检测: 7.1 一般要求7.2 检测内容; 2024-12-7 09:18

7.1 一般要求: 7.1.1 建筑消防设施应每年至少检测一次，检测对象包括全部系统设备、组件等。设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，应自系统投入运行后每一年底前，将年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。在重大节日、重大活动前或者期间，应根据当地公安机关消防机构的要求对建筑消防设施进行检测。 7.1.2 从事建筑消防设施检测的; 2024-12-7 09:18

7.2 检测内容: 7.2.1 消防供配电设施的检测内容见表D.1中“消防供电配电设施”部分。 7.2.2 火灾自动报警系统的检测内容见表D.1中“火灾自动报警系统”部分。 7.2.3 消防供水设施的检测内容见表D.1中“消防供水设施”部分。 7.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统的检测内容见表D.1中“消火栓(消防炮)灭火系统&rdq; 2024-12-7 09:18

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