3.1.1 空调通风系统的设计、施工、调试、检测、维修以及评定等技术资料应齐全并妥善保存,应对照系统实际情况核对并保证其真实性与准确性。以下文件应为必备文件档案: 条文说明
3.1.1 目前,许多运行管理部门接手时系统图纸和设备资料缺失或者不全,或者竣工图纸与实际情况相差较大,还有的管理者没有妥善保管,资料不断丢失。这些都会导致管理者对系统状况不清楚、管理不能量化、处理问题不能及时准确。技术资料是技术管理、责任分析、管理评定的重要依据,应对技术资料予以补全和妥善保管,对技术资料的准确性应抽测核实,必要时还应该重新测绘。
3.1.2 运行管理记录将作为了解系统状况,进行系统诊断、分析,采取技术管理、分析责任、管理评定的重要依据,应记录详细、准确和齐全。 有些系统的管理比较落后,原始记录没有保存,或者记录内容不真实准确,本条规定强调了原始记录的重要性,并提出要求。记录保存办法视具体情况而定,在一些管理先进的建筑里,大量地应用计算机控制和记录数据,可用定期打印汇总报表或数据数字化储存的方式记录,保存运行原始资料。 3.1.3 过去在工业项目中,设计院一般会提供运行使用说明,现在在民用项目中比较少见。对于系统的工况模式,如蓄冰空调的蓄热放热周期、冷却塔直接制冷的使用方法等工作,需要设计院出具使用说明书,指导运行。因此,本条文提出了建议。 |
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