6.3.1 卧室的使用面积应符合下列规定：
1 双人卧室不应小于12㎡；
2 单人卧室不应小于8㎡；
3 兼起居的卧室不应小于15㎡。
6.3.2 起居室（厅）的使用面积不应小于10㎡，起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。
条文说明
6.3.1 老年人住宅和公寓卧室的最小使用面积是根据居住人口、家具尺寸、必要的活动空间和介护空间所确定的。现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096规定双人卧室使用面积不应小于9㎡。单人卧室不应小于5㎡。而老年人住宅和公寓的卧室有其特殊功能要求。其依据为：
1 双人卧室需要增加一个分离床位的相应面积，并考虑到介护和使用轮椅等空间需要，其使用面积应略大于现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096中相应的最低面积标准。所以，不对原规范的规定进行调整，仍规定双人卧室使用面积不应小于12㎡（见图1）。
2 单人卧室应考虑增加一个护理床位，介护和使用轮椅的空间面积3㎡，在现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096规定的单人卧室使用面积不应小于5㎡的基础上增加了3㎡。所以，本条规定单人卧室使用面积不应小于8㎡。（见图2）
3 现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096中规定兼起居的卧室使用面积不应小于12㎡，根据本规范双人卧室和单人卧室使用面积均比《住宅设计规范》GB 50096中所规定的最低使用面积增加3㎡，用于轮椅通行、介护、急救和增设床位等所需
 图1 老年人居住建筑双人卧室最小面积图示  图2 老年人居住建筑单人卧室最小面积图示
面积的情况类比，规定兼起居的卧室使用面积不应小于15㎡。（见图3）
图3 老年人居住建筑兼起居的卧室最小面积图示
6.3.2 起居室（厅）是老年人住宅和公寓套型中的基本功能空间，由于《住宅设计规范》GB 50096中已规定起居室（厅）的使用面积最小值为10㎡。根据低限尺度研究结果，已满足老年人基本使用功能要求。所以，规定其使用面积不应小于10㎡。起居室（厅）的主要功能是供老年人家庭团聚、接待客人和看电视之用，常兼有进餐、棋牌活动和交通等作用。除了应保证一定的使用面积以外，应减少厅内门（洞口）设置数量，保证一定直线长度的墙面以布置沙发和桌椅等居室家具。
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